Temporada de inverno no Brasil: destinos mais procurados, dicas de preparação para anfitriões e oportunidades de lucro

Investir no aluguel de imóveis para turistas durante a temporada de inverno pode ser uma estratégia inteligente para destinos de inverno. 

Com a chegada do frio, muitas pessoas buscam refúgio em cidades encantadoras. Por lá,  elas podem desfrutar de paisagens deslumbrantes, atividades exclusivas e momentos inesquecíveis.

Pensando neste tema, vamos abordar, neste artigo, sobre o período de inverno no Brasil. Listamos quais são os destinos mais procurados pelos turistas nessa época do ano e quais experiências os viajantes desejam fazer ao visitar as cidades em dias mais frios.

Além disso, também abordaremos como preparar um imóvel para receber hóspedes no inverno. Por fim, apresentaremos algumas informações que podem te ajudar a compreender sobre o que influencia na lucratividade com aluguel de imóveis nesse período.

Explore conosco todas as oportunidades e benefícios dessa modalidade de investimento! Descubra como transformar seu imóvel em uma fonte sólida de renda durante os meses mais frios do ano. Boa leitura!

Quando começa a temporada de inverno?

A temporada de inverno é um período de grande importância no ramo imobiliário, principalmente para proprietários de imóveis localizados em destinos típicos desta estação. 

Com a chegada do inverno, muitas pessoas buscam aproveitar as baixas temperaturas e a neve. Assim, essa época torna-se propícia para o aluguel de acomodações temporárias.

No Brasil, o inverno começa em 20 ou 21 de junho e se estende até 22 ou 23 de setembro. Nesse período, destinos como montanhas e regiões serranas ganham destaque.

Destinos mais procurados pelos viajantes no inverno

Apesar de sermos um país tropical, o Brasil reserva lugares encantadores com temperaturas mais baixas, atraindo turistas em busca de experiências únicas nessa estação do ano. 

Descubra os destinos mais procurados pelos viajantes durante o inverno no Brasil. Use essa época para  conhecer regiões que são verdadeiros tesouros para os proprietários de imóveis. 

Gramado

Localizada na Região das Hortênsias, no sul do país, Gramado é uma cidade encantadora. Com sua arquitetura europeia, clima acolhedor e uma gastronomia influenciada pela culinária alemã, ela  oferece diversas atrações. Dentre as mais conhecidas estão o Lago Negro, o Mini Mundo e o parque temático Snowland.

Campos do Jordão

Conhecida como a Suíça Brasileira, é um destino famoso na Serra da Mantiqueira, em São Paulo. Com belas paisagens naturais, a cidade oferece uma ótima infraestrutura de acomodações, bares, restaurantes e o tradicional Festival de Inverno.

Foz do Iguaçu

Além das famosas Cataratas, Foz do Iguaçu oferece diversas opções de lazer, como o Parque das Aves e o Vale dos Dinossauros. A cidade do sul do país também é um ótimo ponto de partida para fazer compras no Paraguai e na Argentina.

Caldas Novas

Localizada em Goiás, Caldas Novas é conhecida por suas estâncias hidrotermais.  As piscinas e fontes de águas quentes são perfeitas para relaxar durante o inverno.

Petrópolis

Destino turístico que fica na Serra Fluminense, no estado do Rio de Janeiro, e é escolhido por cariocas e outros viajantes que desejam aproveitar um clima mais ameno. A cidade é ótima para conhecer paisagens naturais e possui uma rica história e arquitetura imperial, com diversos museus e palácios para explorar.

Bento Gonçalves

Situada no Vale dos Vinhedos, em meio às belas paisagens do Rio Grande do Sul, é o destino ideal para os amantes de vinho e boa gastronomia. A cidade oferece uma verdadeira imersão na cultura dos imigrantes italianos.

Monte Verde

Localizado em Minas Gerais, próximo a São Paulo, este é um destino romântico e acolhedor, perfeito para casais. Com suas maravilhas naturais, como o Pico do Selado e a Pedra Partida, a cidade oferece momentos inesquecíveis.

Ouro Preto

Repleta de história e igrejas de valor cultural, Ouro Preto, em Minas Gerais, é um destino encantador! A cidade oferece uma excelente infraestrutura de hotéis e restaurantes, além de suas belas ladeiras e arquitetura colonial.

Curitiba

Excelente destino para quem gosta de frio, a cidade paranaense  é conhecida por sua organização, limpeza e estrutura. Com museus, parques e uma variedade de cervejas, o local oferece opções para todos os gostos.

Experiência desejada pelos turistas durante a temporada de inverno

Durante a temporada de inverno, os turistas buscam vivenciar experiências especiais em diferentes destinos brasileiros. 

O clima mais frio cria um ambiente aconchegante e convida as pessoas a explorarem as belezas naturais, saborearem deliciosas comidas e aproveitarem atividades exclusivas dessa época do ano. 

Se você é proprietário de um imóvel e deseja atrair turistas durante o inverno, é essencial entender o que eles desejam vivenciar em cada destino.

Em Monte Verde, os turistas gostam de caminhar pelas trilhas e aproveitar o clima frio.Além disso, a oportunidade de degustar um delicioso fondue é uma das experiências mais desejadas pelos visitantes.

Durante o inverno, a Rua Coberta em Gramado é um ponto de encontro. Por lá, os visitantes podem saborear um chocolate quente e apreciar a atmosfera encantadora do local.

A fabulosa Campos do Jordão oferece a combinação perfeita entre frio e badalação. Os turistas podem passear pelas lojas e bares da Vila Capivari, desfrutar de uma cerveja na Baden Baden e aproveitar os passeios de teleférico. Para quem curte um passeio à natureza,  as trilhas no Horto Florestal são uma ótima opção.

Em Curitiba, os turistas são atraídos pelos parques e pontos turísticos. A oportunidade de experimentar os rodízios italianos no bairro de Santa Felicidade é uma experiência gastronômica bastante desejada pelos visitantes.

Já em Caldas Novas, em Goiás, as águas naturalmente aquecidas são o grande atrativo. Os turistas buscam relaxar nas piscinas termais e aproveitar as atrações do parque aquático Hot Park.

Cada destino possui suas particularidades e atrações únicas para a temporada de inverno. Ao entender as experiências desejadas pelos turistas em cada local, você poderá adaptar a oferta do seu imóvel. Assim, você consegue proporcionar  uma estadia que atenda às expectativas dos visitantes. 

Preparação do imóvel para receber hóspedes no inverno

Quando se trata de receber hóspedes durante a temporada de inverno, é importante preparar o seu imóvel de forma aconchegante, proporcionando uma estadia confortável e memorável. Aqui estão algumas dicas essenciais para criar um ambiente agradável e acolhedor para os visitantes:

Uma das maneiras mais simples de adicionar conforto ao seu espaço é colocar mantas e almofadas nos sofás, poltronas, camas e cadeiras. Esses itens ajudam a criar uma atmosfera acolhedora e convidativa. Além disso, eles proporcionam um toque de calor nos dias mais frios. Opte por texturas suaves, como tricô e camurça, que contribuem para o clima aconchegante do inverno.

Outro elemento importante é o uso de tapetes felpudos. Além de agregar estilo e beleza ao ambiente, eles também ajudam a manter o piso aquecido, proporcionando uma sensação térmica mais agradável. Escolha tapetes densos, com tecidos grossos e felpudos, que proporcionam conforto ao toque dos pés.

As cortinas também desempenham um papel significativo na preparação do seu imóvel para o inverno. Opte por cortinas de tecidos mais encorpados e cores escuras, que além de trazerem elegância ao espaço, ajudam a bloquear o vento e as correntes de ar frio. 

O linho e a sarja são materiais excelentes e podem ser combinados com cortinas mais leves para controlar a entrada de luz natural durante o dia.

Para criar um clima aconchegante e intimista, não se esqueça das velas aromáticas. Elas não apenas proporcionam uma iluminação suave, mas também emitem fragrâncias acolhedoras que remetem ao inverno, como canela e alecrim. As velas são perfeitas para criar um ambiente relaxante e convidativo.

Lucratividade do investimento em aluguel de imóveis para turistas durante a temporada de inverno

Investir no aluguel de imóveis para turistas, durante a temporada de inverno, pode ser uma excelente oportunidade de obter lucratividade. Por isso, diversos fatores influenciam o potencial de retorno financeiro dessa modalidade de investimento. Dentre eles, os mais comuns são a quantidade de imóveis disponíveis para aluguel, a localização das propriedades e o valor médio das diárias.

Um dos principais fatores a ser considerado é a quantidade de imóveis que o proprietário possui para aluguel. Desse modo, quanto maior for o número de propriedades disponíveis, maior será o potencial de geração de renda. 

Assim, ao ter múltiplos imóveis em sua carteira de aluguel, o proprietário pode atrair um número maior de hóspedes e maximizar a ocupação ao longo da temporada de inverno.

A localização dos imóveis também desempenha um papel fundamental na lucratividade do investimento. Por isso, as propriedades situadas em destinos turísticos consolidados, e muito procurados durante o inverno, tendem a ter uma demanda mais alta. 

Consequentemente, as taxas de ocupação tendem a ser mais elevadas. Assim, cidades como Gramado, Campos do Jordão e Monte Verde são exemplos de destinos populares para a temporada de inverno no Brasil, onde o aluguel de imóveis pode gerar retornos significativos.

Outro fator a ser considerado é o valor médio das diárias. O preço cobrado por cada estadia pode variar de acordo com o tipo de imóvel, localização, tamanho, comodidades oferecidas e período de alta temporada. 

Neste contexto, é fundamental realizar uma análise de mercado e estabelecer uma estratégia de precificação competitiva, levando em consideração a oferta e demanda na região. Por isso, oferecer um valor atrativo em relação à concorrência pode resultar em maior ocupação e, com isso, em maior lucratividade.

Conclusão

Conforme vimos, a temporada de inverno inicia no mês de Junho e, devido às baixas temperaturas, alguns destinos são mais procurados por turistas. Em geral, eles  desejam experienciar a culinária regional e conhecer lugares que ficam mais aconchegantes nessa época do ano.

Além disso, também apresentamos alguns destinos mais procurados pelos viajantes no inverno, como Gramado, Campos do Jordão e Caldas Novas. A respeito desses lugares, também compartilhamos quais experiências os turistas costumam buscar em cada cidade.

Por fim, falamos sobre como preparar um imóvel adequadamente para receber hóspedes em dias mais frios. De forma complementar, falamos sobre informações a respeito da lucratividade para proprietários que desejam disponibilizar seus imóveis para turistas na temporada de inverno.

A WelHome é uma empresa especializada em oferecer suporte aos proprietários de imóveis que desejam alugá-los por temporada. Assim, com nossos planos personalizados, cuidamos de todas as etapas do processo de aluguel, desde a seleção e divulgação dos imóveis até a gestão das reservas. 

Cuidamos, ainda, do check-in/out dos hóspedes e fornecemos suporte ao cliente. Então, se você é proprietário, te ajudamos a gerir seus imóveis para aluguel de temporada e a lucrar com eles. Fale com a gente!

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